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开发文家巷和卧龙岗两地，加上后期准备纳入武江集团帝国版块的福熙湾，共计占地8万余亩。
因为涉及地域较广，资金庞大，工程项目繁多，要想同时开发，即便投资30个亿，也是不可能办到的。
况且，武江现在的身价，虽然超越10亿，但手里的流动资金不过三四个亿，没有两三年的功夫，根本完不成这么一个巨大的工程。
开发房地产，最要命，最棘手的问题，其实并不是资金和人力，而是因为拆迁不当，或补偿金纠纷，引发的一系列问题。
而武江终究与众不同，他的聪明之处在于，既谙熟和官场之人打交道，又懂得安抚民心，人不仅仗义疏财，而且出手阔绰。
此时，邵刚已调任至房地产公司协助马芸，食品公司的管理由新提拔上来的朱宏先负责。
经过和股东们和房地产的马芸副总，以及新上任的邵刚副总等负责人，一次次开会研讨，武江决定先开发卧六千多亩的卧龙岗，再获得城南区区委书记等政府领导支持，征用文家巷两万四千亩的土地。
福熙湾占地大约一万五千亩，那么，原本计划在内，总开发地域的8万亩，就只剩下了文家巷居民区的三万五千多亩了。
如果说卧龙岗是一期工程项目，文家巷被征用的两万四千亩的土地就是二期，居民区上是第三期，福熙湾为第四期。
这个时候的马芸方才明白，自己在以前劝说武江早点开发文家巷，而他迟迟没有下定决心。
一共8万多亩的四期工程，不仅是由于武江当初手上资金不足，而且吕鹏和齐富强对开发这片地方，同样虎视眈眈。
只不过，因为各自资金都多，占地面积又大，一时半会谁也不能拿下文家巷，从东朝西，由南向北一带，加上土地，共计5.5万亩的大项目工程。
现在不同了，吕、齐、两人入狱，金凤犯下灭门案，这辈子更不可能活着走出高墙，没有了竞争对手，武江开发文家巷的时机，自然也就成熟了
武江因为时机成熟，再者兵强马壮，又从朱敬怀手中收购领秀集团的房地产公司，及搁置一边的卧龙岗，此时春节刚过，新年伊始，正是开发房地产的大好时机。
正月十五一过，武江兵分两路，一路任命邵刚，和邵银海，邵宇父子的志宇公司，之前给集团建造厂区写字楼的吴老板，再度合作，正式开发卧龙岗。
一路由马芸带着人马，与城南区开发办领导一起，前往文家巷居民区，挨家挨户做征地工作。
民以食为天，历来如此。
倘若文家巷居民没了土地，全靠打工赚钱，如果哪天失了业，吃喝都成问题，因此在赔偿上，有不少民众寸步不让。
说来说去，还是钱的问题，这一点，武江早就想到了。
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