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林聪客套了一句。
“林公子说笑了，现在都过十点钟过了，哪来的打扰呐，你们能来，我欢迎至极，走，我们一起去楼上的餐厅喝早茶。”
随后，几人来到西亚提酒店的最高层，这里是酒店的贵宾专属餐厅，离地面有一百八十米，坐在里面，整个雅地拉的美景能够尽收眼底，是进餐观景的绝佳地点。
点的东西很快就被送上来，三人开始边吃边聊，从雅地拉的着名景点和气候到必尝特色美食以及人文习惯，都涉及到了。
见气氛铺垫到位，林聪开始说道:
“王总旗下的公司产业众多，除了众所周知的极智电子，我听阿浪说还有一家酒店连锁集团，叫万事亨，对吧？”
“是的。不瞒你们，万事亨酒店现在发展得不错。”
“不知道王总有没有把万事亨酒店开到国外的意愿?
你也知道，在印地西亚，我们林家是最大的房地产开发商，不仅仅是住宅，商业地产也一样。”
“我当然想了，不过这几年一直忙着在国内扩张，没有顾得上国外的市场。”
“如果可以的话，我们林家想和王总合作，把万事亨酒店的模式复制到印地西亚来，特别是你们在手机上预装的那个万事亨APP。
有了这个应用的引流，加上我们林家的影响力，相信万事亨可以取得跟在华国一样的成功，甚至更上一层楼。”
沉吟了一会，王铭洋抬头看着林家两兄弟说道：
“不知道你们是否知道华国的亿达?同样是做商业地产的，不过这家公司的老板想法非常具有前瞻性。
他搞开发的时候，不仅建有商品住宅，还配套建有购物中心。
这样一来，购买了他商品房的人，出门走几步就可以满足自己的吃喝玩乐和购物需求。
而且，这些物业，他会持有一部分留着升值收租。”
“那他的资金怎么回笼？全靠贷款？物业不出手的话。”
“他不是不出售，而是只出售住宅，购物中心则是自己持有出租或者自营，这样就能快速回笼一部份资金再开发下一个项目。
亿达还成立了一个物业公司，经他手开发的楼盘，都是由这个物业公司提供服务，要知道，物业费是可以提供稳定现金流的，妥妥的优质资产。
这样的做法，有一个缺点，就是最开始的时候资金积累比较慢，但胜在长远和稳定。”
听完王铭洋的话，林聪的眼睛一亮:
“这种模式好啊。
印地西亚的房地产开发才刚刚开始兴盛没几年，大家都忙着开发商品房，现在正是布局商业地产的好时机。
地皮还不算贵，做好了以后就等着收租和物业费。
谢谢王总的指点。看来，有时间得多去华国走走看看才行。”
“不用客气，如果你们林家以后要开发购物中心的话，记得帮我留一栋楼，我会把它买下来开酒店，呵呵。”
