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像中粮投资的那家凯莱假日酒店。
5000万美金的投资，很可能7年左右就能回收成本。
因为华夏的经济发展速度很快。
高端消费人群的基数越来越大。
还有一个更为关键的地方，酒店作为一种商业地产。
长期持有，比如十年二十年。
土地和物业本身就可能增值很多倍。
这样一测算，真实的投资回报率其实很高了。”
罗修贤一拍大腿：
“对呀，在亚龙湾那种地方。
十年之后，土地增值三五倍都很正常啊。
现在，鹿城的地价和房价都很便宜。
我记得，我们去年去鹿城玩的时候。
房价还不到700元一平吧。
地价就更便宜了，最多二三十万一亩。”
林向东微笑道：
“鹿城特别是亚龙湾那一带，我非常看好。
鹿城被称作东方夏威夷。
它的自然资源优势是独特的。
全国没有其他任何一座城市有可比性。
现在，鹿城的最大问题就是人口太少，投资不足。
它的市区人口不到20万人。
常住人口最多20万，还不到绵城的一半。
另一方面，鹿城的投资特别是房地产这一块。
现在基本上没有投资，政府也没有财力改善基建设施。
所以，才会有一个亚龙湾度假区的国家级规划。
其实，现在正是进军鹿城，特别是亚龙湾的好时机。
鹿城迟早会发展成为一座明星级的旅游城市。
独特的自然风光和资源优势就摆在那里。
鹿城未来很可能成为一座候鸟型的城市。
旅游旺季全城爆满，旅游淡季又会比较冷清。
所以，鹿城特别是亚龙湾一带。
很适合发展旅游地产。”
黎江恍然道：
“向东，在美国，像拉斯维加斯、奥兰多和迈阿密这些旅游城市。
你说的这种旅游地产投资就很多。”
林向东点头道：
“二哥，从房地产投资角度来看。
鹿城特别是亚龙湾一带，未来的前景远远超过蜀都。
更别说绵城这样的中型城市了。
鹿城目前的房价跟绵城差不多。
因为房地产投资不足，地价可能还不到绵城的一半。
现在的亚龙湾，基本还是一片荒滩。
但是，十年二十年之后。
鹿城的房价或许会在绵城的十倍以上。
能称作东方夏威夷的城市，全国只有一个鹿城。
而跟绵城规模差不多的城市，全国有几十个。”
黎江道：
“亚龙湾我也去过，确实很漂亮。
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