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“大伯，第二期一千亩征地完成之后，赶紧再安排第三期征地，我看这个工业园区，没有一万亩地，不够完美。”余生朔拿红笔在嘉北镇圈了下，点了点地图说道。
“不是吧？你舅公他们哪里来这么多钱？即使我现在给你舅公他们最优惠条件了，一百元每亩的土地使用权，一万亩的话，要一百万了。另外还要建厂房，买设备，付前期工资，那可要准备很多钱了，不怕资金紧张周转困难嘛？另外，一万亩要动粮田了，那是万万不能的。”余文洪有点紧张地说道。
“钱财的事情，您不用担心。至于土地的使用还是这句话，合同中要事先写明，一旦国家政策放开买卖转让，要优先优价考虑现有工厂的购买。另外动用粮田的话要积极向省里京都土管部门申请调剂，用开垦嘉北镇边上乡镇，甚至边上嘉海县和海平县等地的坡地进行调剂，所需的费用由投资方承担，但是这笔费用以后要计入购地款，以保障投资客商的利益。”余生朔胸有成竹地说道。
余文洪听了点头，觉得小朔这提议倒不失为一个好办法。毕竟上万亩建工业园和新城镇，也是能安排进几十万人的工作，这个时期的进厂上班，有个安稳工作，可是很骄傲的事情。另外，通过与周边乡镇的土地调整，也可以解决一些农民的自留地和口粮田问题，不至于没有一丁点土地，让这些世世代代为农民的打工人无地可种。
“至于建厂，前期会投建制药厂，电子厂，服装厂和鞋帽厂。优先兼并本地的小型工厂，吸收本地原有的小型加工厂工人。二轻局下面的布厂和鞋厂，他们如果愿意的话，可以作为我们的合作厂联合生产我们的品牌产品。”余生朔把他这几天考虑成熟的方案递给了余文洪，顺便简单扼要地投资的方向说了一下。
余文洪拿过材料一看，见上面是几份手写的投建项目企划书。字迹很工整，可见余生朔是用心了。
他哪里见过后世那种规范的PPT文档，那个时期也没有打印机，也没A4纸，都是用信纸写就的。
每个项目二十来页，可把余生朔这几天累坏了。
余文洪简单翻看了一下，点了点头，“辛苦了，小朔，真想不到你小小年纪考虑得这么周全，有点出乎我的意料啊！”
“我也是参考了港湾区那边的投资报告，这才整理出这几份的。就一式两份，您拿回去之后，就让办公室那些人人手抄一份，以便各部门需要啊！”余生朔听了笑笑，这类苦差事就让大伯下面的人去做了。要不然他写一份投资报告书就得几天，再一式十份的话，几个项目一年时间都搞不定。
“行！快到约定考察的日子了，到时候你也会参与出席的吧？”余文洪点了点头，想到港湾考察团来嘉海的日子越来越近了，便顺便问了一下余生朔，他要不要一起到嘉海的？
“嗯，会来的。他们那港湾腔，我看嘉海那帮领导会不习惯，索性我当总代理，替他们翻译了。”余生朔笑眯眯地说道。其实他怕舅公家几个人没有谈判经验，到时候露出马脚那就麻烦了。
只有他余生朔在场，才能把握尺度，让这场合资或独资合作，才能快速落地。
余文洪见聊得差不多了，他拿了投资报告就回嘉海市忙基础工作去了。
…
很快约定的投资考察团来嘉海市这边的日子就到来了，这次考察团由升高集团董事长郭振东亲自带队，带领了升高集团总经理郭敏敏，女儿郭媛媛，港龙国际投资总经理喻文斌，港龙物流总经理霍元东，港龙集团投资部经理喻文囡，产业拓展部经理喻英汉，总助喻文艳，丽景实业投资总经理包小宝及几个助理等一行十五人浩浩荡荡往南都这边来了。
郭媛媛是来打酱油的，只是思念余生朔了，反正最近放假不用读书，就缠着老爸郭振东要一起来南都，看看小朔。
郭振东本来也是应小朔之邀来充充场面的，郭媛媛这么磨人嘛，他自然也同意了。
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