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在此影响下，香港股市在当月重新突破了1000点。
经过6年的辗转后，恒生指数在1981年7月17日以1810.20?点刷新了8年前创下的1774.96点的历史纪录。
这一年香港股市的总成交额也首次突破了100亿港元，伴随着股指再创新高而来的是这一轮牛市行情的结束。
1981年7月17日傍晚，香港银行公会宣布为了挽救疲弱的港元，从1981年7月2日起将此前11厘的银行存款利率提高到12厘。
当时港元还没有和美元挂钩，加息使港元与美元的利差高达3.5厘，导致大量资金游走海外套息。
7月20日香港股市开盘后，恒生指数随即下跌，股市持续低迷，直到10月5日，恒生指数跌至全年最低?1113.77点。
1982年9月，英国首相撒切尔夫人访华并提出以主权换政治的建议，遭到邓的拒绝，中国政府明确宣布将于1997年收回香港，中英关于收回香港的问题进入实质性的谈判阶段。
而与此同时，投资者们对香港的前途产生了信心危机，一时间香港股市、楼市双双下跌，在1982年12月2日，股指跌到本轮下跌行情的最低点676.30点，恒指的跌幅为62.6%。
而1980年6月爆发的有史以来最大规模的收购战的情况是这样的。
香港九龙仓属英资怡和集团。70年代的香港，华资财力单薄，怡和只持有5%的九龙仓股票就控制了这家公司。
随着香港地价上涨，华资房地产实力快速增强。
1978年9月，华资包玉刚家族已拥有20%的九龙仓股份，包玉刚作为大股东进入九龙仓董事会。
英资不甘心其地位受到威胁，1978年12月，怡和系置地公司持有九龙仓股份上升至20%，数量与包玉刚接近，终于1980年爆发了一场惊心动魄的股权抢夺战。
1978年9月，李嘉诚约了包玉刚，在香港的文华酒店见面。李嘉诚决定将持有的2000万股九龙仓的股票，全部卖给包玉刚。
李嘉诚转手九龙仓股票的条件是包玉刚需要帮助李嘉诚，从汇丰银行手里拿下，和记黄埔的9000万股股份。
此时此刻怡和的大股东们，还以为李嘉诚势力不敌，趁机把股票给卖了，没想到李嘉诚只放了个烟雾弹以退为进。
同时怡和洋行也认为，包玉刚这样大口吃进李嘉诚2000万股票，只是自讨苦吃，最后肯定负荷不了。
谁知道，最后他们还是小看了包玉刚，包玉刚其实当时又买进了1000多万股，占九龙仓股票30%。
这下怡和洋行才发现大事不妙，并且开始高价收购九龙仓的地产股。
没想到的是，包玉刚这时却突然将全部3000万股的九龙仓股票，以每股55港元转让给隆丰国际有限公司。隆丰公司实际上是包氏集团的一家分行公司，这意味着什么呢？
如果包玉刚与怡和决战赢了，九龙仓就属于他的；可就算决战输了，最坏也只是赔掉一个隆丰公司，甚至可以推卸法律责任，也只是伤到公司一点汗毛而已，可以说是两全之策。
因此一场惊心动魄的九龙仓争夺战，就这样开始了。
1980年6月怡和打听到包玉刚，会有一段时间在欧洲，于是怡和洋行趁对手不在家，发动了酝酿很久的，一场九龙仓股票反收购战。
当时怡和通过旗下置地集团，开始公开宣布回购九龙仓股票，条件是利用置地的股份，再加一种债券，来换取九龙仓的股份。
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