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现在的建工集团，说到底就是一家建筑公司。
虽然有卖房子的资质，但主业不是这个。
或者可以说，它摊子铺得太大了，涉及的事太多了。
别的项目也得花钱。
既然这样，咱们不如在建工集团下面，
成立一个建工控股的城市开发公司，
然后再让这个城市开发公司底下成立个房地产公司。
专门负责房子的事，把所有城区的地都划到房产公司名下。
把这些地的价格定下来，记在城市开发公司的账上。
有了这些资产打底，不管是银行那边，还是下面的地产公司，都能被它拿捏住。
这样一来，‘以改代投’的问题就轻松解决了。
甚至下面的地产公司也可以走市场化的路子，跟民间资本联手。
这样既能多拉些资本，又能享受到国企的福利。
这样一来，咱们现在碰上的所有难题都不是难题了。
不过这个方法有个短板。”
沙瑞金听着侯亮平的话，一个劲地点头。
他知道城市开发公司，但没想到还能这么操作。
用地皮来顶账，然后再去贷款。
这不就是空手套白狼嘛，那些地价不都是他说了算？
想给多少就给多少，这些都不是事。
连李天的事也能一并解决。
直接走市场化，不出两年就能让城投升级到2.版，以后再往高处发展。
到时候就不用他帮忙了，但他现在还兴奋着呢。
侯亮平接下来的一句话让他有点意外，也好奇地问：
“什么短板？直说。”
沙瑞金这话一出，祁同伟心里就明白了。
沙瑞金这次是真的卷进来了。
他也没藏着掖着，略带羞涩地说：
“沙书记，唯一的不足就是名声不太响亮。”
沙瑞金一听这话，先是一呆。
随后指着侯亮平大笑起来：
“你你，怎么变成这幅模样了！”
《京州日报》上登着：
《汉东成立城市开发公司，专攻房产领域！》
祁同伟瞧着报纸上的报道，也忍不住感慨万分。
这侯亮平，还真有两把刷子。
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