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但见老张惨兮兮地说，“酱菜厂那个家属院我没买真是后悔啊，一倒手什么也不干就能挣不少钱。早知道振强这么有本事，当时非要请教景莲了。”
我一听李振强如此厉害，心中不禁一动：自己如今手头上也有一些资金，或许也可以考虑购置一套房产。然而，由于我平日里对房价并未过多关注，所以对于购房所需的具体金额并不是很清楚。
就在这时，一个念头突然闪过我的脑海——为何不趁着这个机会向李振强请教一下呢？毕竟他对房地产市场似乎颇为了解。于是，我毫不犹豫地开口问道：“振强啊，你看现在买一套房子大概得花多少钱呢？”
振强笑着说，“一听你老兄问这么简单的问题，就知道你什么也不知道。我给你说，挣钱难，理财更难，人不理财，财不理人。如果你现在不理财，手里的钱会越来越不值钱，而买房子置办不动产呢，是保值升值的有力手段。你现在想买房子，说明你开窍了。你现在手里有多少钱？”
我当时心里其实有点忐忑，毕竟五六万块钱对于我来说已经是一笔不小的数目了。但是，当我看到周围人的目光时，我突然觉得如果说少了可能会显得我很没面子。于是，我一咬牙，决定多说一点。
我想起了我老爹存在银行里的那几万块钱，虽然那是他辛苦积攒下来的养老钱，但此刻我却顾不得那么多了。我毫不犹豫地把那几万块钱也加了进去，然后装作一副满不在乎的样子，大模大样地说道：“十万块钱吧。”
说完这句话后，我心里其实有些发虚，不知道其他人会怎么看待我这个“大款”。但同时，我也暗自松了一口气，至少我没有在众人面前丢了面子。
老张和关景莲都说，没看出来我一个无业游民还有那么多钱呢。
李振强不管他俩窃窃私语，说道，“十万块钱如果想位置好点，只能买个一居室了；要是去通州石景山，说不定还能买个两居室。”
我说位置太远咱住着不方便啊，老头子年纪越来越大，住的离他太远照顾起来也不方便啊。
李振强笑着说，“没瞧出来你还是个孝子。你别着急，说起来你这些钱说多不多说少也不少，但看怎么用了。我给你出个主意，像北京这种大城市，核心地块是极其有限的，可以说是不可复制，用一点少一点，建设用地会越来越紧张，下一步肯定要迎来大规模的城市建设更新，通俗点就是把旧平房拆了盖新楼房，楼房占地少住的人多啊，天空现在还不值钱呢。据此我可以估计，现在胡同里的房子，肯定能升值。你这些钱，买一间好地段的平房还是可以的。”
我苦笑着说，“我是从大杂院长起来的，对大杂院的居住环境最清楚不过了，你肯定也知道啊，冬天冷夏天热，下雨就漏雨灌水，平常解个手都要去公厕，遇到公厕人多，眼巴巴得看人家拉屎撒尿，别提多寒碜了；洗澡更是要光着膀子趁没人在院子里冲凉解决，遇到大姑娘小媳妇，臊的自己脸都没处搁。你让我买大杂院房子，我还不如继续跟我爹住一起呢，省下钱我干什么不好。”
老张摇着头，满脸不屑地说道：“振强啊，你这主意真是太平庸了，简直就是小儿科，完全体现不出你应有的水平嘛！你看看现在的社会，谁不想住楼房啊？大街上随便拉个人问问，哪一个不是对楼房心驰神往的？胡同里的那些人，更是眼巴巴地盼着能住上楼房呢，简直就像盼星星盼月亮一样，连做梦都在想着上楼的事。住楼房多好啊，干净又卫生，上厕所还有抽水马桶，冬天还有暖气供应，那日子过得多舒坦啊！再看看这大杂院，又脏又乱，住起来可真不得劲！”
景莲明显是向着自己丈夫说话，帮腔道，“你俩是脑袋吗，我看就是榆木疙瘩。振强的意思你们压根没明白，他是让吴克投资，而不是单纯买一间房子住，找个住的地方简单，关键是能挣钱！什么叫投资？就是用今天少量的钱，去挣明天大量的钱，知道这是什么吗？这是风险投资，各种投资里面，就数风险投资回报最大，别有眼不识金镶玉不知道好歹！”
我似懂非懂地说，“大杂院的房子真能值钱？”
九十年代末的北京大杂院，房价贱得像胡同口菜摊上蔫了的白菜帮子。灰扑扑的院墙上爬山虎遮着“危房”告示，公用水龙头旁摞着蜂窝煤的残渣，晾衣绳上飘荡着跨世纪的花裤衩与的确良衬衫，隔出几平方的逼仄天空。穿堂风裹着油盐酱醋的烟火气，在七扭八歪的自建小厨房之间流窜，东家炒白菜的炝锅声刚落，西户煮豆汁的酸馊味又漫过碎砖垒的隔墙。房管所每月来收租的老头儿，总把皱巴巴的票据夹在搪瓷缸沿上，那数字还不够半条红塔山烟钱，倒让院里的老太太们心疼得直嘬牙花子。
那时的房子不叫资产，倒像是公共澡堂里被无数人捂热的长条板凳。某个倒爷用三车皮走私皮鞋换的里外套间，转手就塞进八户人家，石膏板隔断薄得像煎饼果子的面皮，半夜撒泡尿的动静都能惊醒三户邻居。刚毕业的学生揣着报到证就能撬开房管科的门，领到的钥匙串上挂着的或许曾是贝子府丫鬟的耳房，雕花门楣早被煤烟熏成黑黢黢的牙雕，但每月十八块五的租金，比簋街的卤煮火烧还便宜三分。总有人抱着铺盖卷蹲在垂花门下等空房，看门大爷拿粉笔在影壁上写“南屋三平米可住”，那数字还没他孙子的小学算术本上的习题大。
