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因为沈见新“不说大话”的十亿投资,招待晚宴的规格悄声无息的变了。
本来是定的一位分管副市长出席,结果临时增加了一位常务。
而明天的座谈会,市长也将会出席,并且所有官媒都将到位。
晚宴上,沈见新被安排坐在常务副市长身边,而这位周常务,比较关心沈见新在浦东的投资。
作为发展的桥头堡,鹏城与魔都的领导,其实在经济建设上是有很多类似期望的。
沈见新让杨婷婷从他的包里拿出土地局给他划的地,就在这张纸上,给周常务画饼...呸...是描绘蓝图。
鹏城的发展势头,已经是全国瞩目,所谓经济发展的副手,周常务的认知与眼界,自然也是比很多官员要强上不少。
他甚至一年至少要去十几趟香江,放着隔壁这么优秀的案例,抄作业才是最聪明的。
但抄作业也是需要水平的,更需要因地制宜。发展资金薄弱,产业技术落后,人员素质参差不齐,以及很多很多方面的原因,都导致鹏城不可能一步到位直接复制香江模式。
所以,在决策层范围内的讨论,更多是从无到有,从有到精,先覆盖后淘汰,这样一种思路。
如今沈见新描述的东西,本质上就是大家追求的最终形态。
但这种大的投资,别说普通商人拿不出,能有这个实力的香江富商,也不敢在此时的鹏城投这么多钱建高端商业群,资金占用太大,风险也太高。
沈见新为什么敢?
先不说他是不是真的会建,哪怕就是建,香江富豪是自己的钱,而他用的...反正不是自己的钱就对了。
最重要的是,他是知道未来答案的人。
如果真不考虑资金链断裂的问题,那他还真百分百的敢!
但寥寥一句“资金链”,埋葬了多少英雄好汉。
也是因为那些血的教训,所以到现在为止,沈见新的心里其实都还没想好怎么搞,反正先把地圈下来,肯定是没错的。
因为这也是他抄来的作业。
抄的是李超人,先圈地、慢开发,造富之不二法宝。
在听完沈见新的描述后,周常务问了最关键的问题,那就是开发资金。
沈见新这样说道:“首先魔都政府很支持我们新东商会,这本来一平方500美金以上的土地,直接四折不到就给我了,并且免了其他税费。另外政府协调了建设银行给我批了1.2亿的建设贷款。”
周常务问道:“这也不够啊,我看你刚才说的那些大宗商业体,每一项都得上亿,这一整片都开发起来,至少也要二十亿以上吧?这还不算后期的运营资金。”
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