重生之地产风云

第185章 推青年安居计划

天才一秒记住本站地址:[笔趣阁]
https://m.ibqg.vip最快更新!无广告!

鹏城水泥基地的喧嚣还未散去,“吞毒炉”的蓝色烈焰在新闻画面中熊熊燃烧,将VII精心构筑的水泥绞杀网烧得灰飞烟灭。程长赢站在长赢集团顶层的落地窗前,深城的灯火在脚下铺开,如同星海。然而,他眼中没有胜利的喜悦,只有一片冰冷的凝重。陈墨那条加密信息如同淬毒的冰锥,深深扎进脑海:

“追踪到‘方舟’微弱信号!最后一次出现坐标:菲国‘自由港’外海!信号特征…携带高强度放射性源!疑似…武器级浓缩铀?!”

武器级浓缩铀!

这几个字的分量,让程长赢握着咖啡杯的手指瞬间收紧,骨节泛白。VII这群疯子!他们不是在转移资产,是在转移足以引发国际核危机的脏弹原料!目标菲国自由港?那个法外之地…他们要干什么?!“渡鸦”留下的“目标自由港见”,瞬间染上了令人不寒而栗的血色!

巨大的危机感和紧迫感如同海啸般袭来。VII已经彻底撕下了伪装,露出了毁灭性的獠牙。单纯的商战防御远远不够了!他需要进攻!需要一张能在正面战场彻底瓦解VII根基,同时又能凝聚民心、稳固长赢江山的大网!

“阿赢,各区政府和住建系统的反馈来了。”苏晚晴的声音打破了沉寂,她快步走来,将平板递到程长赢面前,脸上带着一丝不易察觉的振奋,“‘吞毒炉’的现场演示和官媒报道效果超出预期!环保部和住建部联合发函,点名表扬长赢在固废资源化和绿色建材领域的重大突破!好几个大城市的市长亲自打电话来,询问技术合作!这简直是雪中送炭的政治资本!”

程长赢接过平板,目光快速扫过那些措辞热情洋溢的官方文件和地方大员的合作意向。他眼中锐光一闪,一个酝酿已久、借势而发的计划瞬间成型!

“晚晴,”程长赢的声音沉稳而有力,带着不容置疑的决心,“时机到了!立刻启动‘鲲鹏计划’最终预案——‘青年安居工程’!通知所有核心高管,一小时后顶层战略会议室,最终方案定稿!同时,以我的名义,向深城市委、市政府、住建局、人社局、教育局…所有相关单位,发出最高级别的政策建议函和合作邀请!主题:政企合力,共筑青年安居梦,打造深城人才强磁场!”

长赢顶层战略会议室,气氛如同作战指挥部。巨大的屏幕上,投影着精心打磨的“青年安居工程”方案核心框架。

程长赢站在主位,目光扫过在座每一位神情肃穆的高管,声音如同战鼓擂动:

“诸位!VII想用核材料炸掉棋盘?我们就用民心筑起新的长城!‘青年安居工程’,就是我们的核武器!目标:三个月内,在深城核心区域,定向投放首批一万套‘人才公寓’!彻底扭转长赢形象,瓦解VII制造恐慌的社会基础,同时…把深城最宝贵的青年人才,牢牢绑在长赢的战车上!”

他手指一点,屏幕切换,核心政策如同利剑出鞘:

“第一,产权置换+租金锁定,破解土地困局!”

屏幕上出现深城密密麻麻的老城区地图,尤其是那些产权复杂、拆迁成本高的老旧小区和工业区。“我们不要政府一分钱!长赢以市场评估价,整体收购或长期租赁(20年起)指定区域内符合条件的低效存量物业(老旧小区、闲置厂房、低效商业等)!政府只需提供规划调整支持,允许我们将其改造为高品质人才公寓社区!收购/租赁成本,长赢担!”

会议室响起一片吸气声。这手笔太大了!风险极高!

程长赢不为所动,继续道:“改造后,我们不卖产权!只定向出租给符合条件(学历、社保、重点企业就业等)的青年人才!租金,按同地段市场价的50%收取!且锁定十年涨幅不超过CPI!” 他目光如炬,“政府获得什么?存量资产盘活!城市更新加速!人才吸引力飙升!我们获得什么?长期稳定现金流!更重要的是——民心!人才!未来!”

“第二,REITs(不动产信托投资基金)融资+政策补贴,破解资金魔咒!”

屏幕上出现复杂的金融结构图。“项目稳定运营后,以其产生的租金收益为底层资产,打包发行公募REITs!政策补贴部分租金(例如政府承担30%租金差额),确保REITs投资者稳定收益!资金快速回笼,滚动投入下一期!形成自我造血循环!政府用少量补贴,撬动百亿社会资本投入保障房,名利双收!我们则获得低成本扩张的永动机!”

“第三,捆绑‘城市贡献’,破解受益权争议!”

画面切换,是“共享工坊”、“社区图书馆”、“青年创业苗圃”等场景。“人才不是住进来就完了!长赢负责运营的社区,将配套建设面向社会的公共服务空间和技能提升平台!租住者需每年完成一定时长的社区志愿服务或技能分享!用‘居住权’绑定‘贡献值’!堵死那些想钻空子炒租的嘴!政府要的是活力社区,我们要的是归属感和忠诚度!”

人气小说推荐More+

鬼媒
鬼媒
独眼老猫体内隐藏着白起强大的灵魂,少年汪洋是世上难寻能贯通阴阳的鬼媒!神秘的古曼童、阴差身上的人面疮、鬼和尚等一些列精彩的章节等待着您。既有道家千年难寻的灵骨体质、又被千年魔王白起所垂涎最终集道魔于一身的汪洋,面对阴阳世间种种险恶该何去何从?不一样的鬼小说,内容比介绍更恐怖、悬疑、惊险、刺激,欢迎大家阅读分享!...
黑夜风高
天才少女,她是黑暗克星
天才少女,她是黑暗克星
悬疑推理+破案+系统+女扮男装+双强(1v1)+冷漠孤僻天才少女(高智商天才少女,其IQ高达288,世界门萨俱乐部华国最天才会员)vs富二代刑侦队长(人不傻钱很多,为人执着,眼光毒辣,智慧惊人,果断敏锐洞察入微,南安警队一枝草,以一己之力拉高了南安市局的整体颜值。坚定的不婚主义者,后被现实狠狠打脸。)东神州,华国,...
蔺宛白
佑君安
佑君安
来阅文旗下网站阅读我的更多作品吧!...
海痴
谁伴我封神
谁伴我封神
江枫在父亲和叔叔的教导下学了十几年的逃跑技能,成长过程中不断“惹是生非”,将逃跑的本领练到了极致。国外访问团使用基因诱导剂,使一批异能者在校园觉醒,在守护者的保护和引导下逐步成长。直到父亲离奇失踪,江枫在留下的图卷中知道了大能者聚集之地,从此开始了拜师求神之路,他的异能校友也卷入了各种各样的是是非非。江枫的命运仿佛...
文沐朗月
识迹
识迹
温眸何以斩思情,不负如来不负卿。一尘一世界,一叶一菩提,相传是佛祖拥有控制空间和位面的能力,利用空间法则可以将一粒灰尘创造出来一个小的世界,而我则来自于其中一世界。识迹,追寻踪迹,男主带着使命历经多次死亡后复活降生在现今世界,带着那若有若无的使命感,一直努力寻找着自己存在的意义,多次无厘头的事件背后隐藏的秘密始终没...
铁掌柜