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老城区的街道狭窄而热闹。
两旁的店铺琳琅满目,有卖小吃的、有卖日用品的、还有一些传统的手工艺品店。
江福生一边走一边记录着可能适合开中药店的位置。
包括周围的人流量、附近的竞争对手、租金大概范围等信息。
在一个拐角处,他看到一家铺面正在转让,位置不错,旁边就是一个菜市场,人流量很大。
江福生连忙走上前去,向店主询问铺面的面积、租金等情况。
店主告诉他,铺面有五十多平方米,租金每月三千港元,转让费两万港元。
江福生觉得这个位置还可以,但还是决定再看看其他地方,货比三家不吃亏。
离开老城区,江福生又去了一些新兴的居民区。
这些地方的居民大多是年轻人,但也有不少中老年住户。
他发现,在一些大型居民区的入口处,有不少商铺,生意都还不错。
他在一个名为“康乐园”的小区附近,看到了一个合适的铺面,面积有六十多平方米,租金每月四千港元,没有转让费。
江福生觉得这个位置也很有潜力,详细地记录了下来。
接下来的几天里,江福生几乎跑遍了港城的各个角落。
他去过繁华的商业街区,那里人流量巨大,但租金也高得惊人,而且竞争激烈,他觉得不太适合开中药店。
他也去过一些靠近医院和诊所的地方,发现那里已经有不少药店了,虽然有一定的客源,但竞争也很激烈。
经过几天的考察和比较,江福生筛选出了三个比较合适的备选地点。
一个是老城区菜市场旁边的铺面,一个是“康乐园”小区入口处的铺面,还有一个是在一条靠近公园的街道上,那里环境安静,适合顾客静心调养身体。
他把这三个备选地点的详细情况整理成一份报告,包括位置图、面积、租金、周围环境分析等,然后拿着报告来到了林璃的别墅。
林璃正在客厅里喝茶,看到江福生进来,笑着说道:“福生,看你这几天跑得挺累的,快坐下来歇歇。”
江福生把报告递给林璃,说道:“太太,这是我这几天考察的结果,选出了三个备选地点,您看看哪个合适。”
林璃接过报告,仔细地看了起来。
她一边看一边询问江福生一些细节问题,江福生都一一作了回答。
看完报告后,林璃沉思了一会儿,说道。
“老城区菜市场旁边的铺面,人流量大,但环境比较嘈杂,而且租金虽然不高,但有转让费,算下来成本也不低。‘康乐园’小区入口处的铺面,位置不错,租金也合理,而且小区里的居民消费能力应该还可以。靠近公园的那个铺面,环境是好,但人流量可能相对较少。”
江福生点点头,说道:“太太说得有道理。我也觉得‘康乐园’小区的那个铺面比较合适。那里的居民大多是上班族和退休老人,对健康比较重视,而且小区的规模也比较大,潜在客户应该不少。”