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当初很多人相信置地的话，没有卖出股票，反而换成了置地的股票，结果置地股票从一百多港元一股，跌到了几港元，可以说，跌到地狱十层下面了。
而借此机会，怡和将自己手中置地，九龙仓的股票全部卖出，只保留了3%与5%。
当时各公司持股情况，除非持有者去登记，不然不知道谁持有多少股票，也没有人去变更股权。
在这种漏洞百出的股市，给了很多人捞钱的机会，也造就了很多老千股。
特别是四会时期，很多股票烂发，有传言，公司想要上市，就需要给那些交易所股份，不过不让你上市，也不知道真假。
香江所有人都知道一件事，那就是怡和已经将重心挪到了海外，香江不是他们的重点，事实也是如此，凯瑟克过来，既然香江这里的根基已经没了，那么不如搬走，到一个更安全的地方，重起炉灶。
这也与怡和当年在大陆的资产没收有关，心理产生阴影了，在这样的情况下，一有风吹草动，就会风声鹤唳、草木皆兵。
比如星加坡，这让他们早了十一年，将重心挪到了那里，不过他们也不会放弃在香江的一些业务，比如机械公司、飞机工程公司、金门建筑公司，怡和除了九龙仓与香江置地公司这两家主要资产外，还有不少公司与土地，商厦，只是那两家占了主要权重而已。
这比将来怡和迁册带来的影响降到了最低。
当天晚上，无线电视台与丽的呼声同时直播了和记祁德尊与怡和纽大班之间的签约仪式，此次仪式非常郑重，来观礼的人有很多。
出席此次仪式的有麦总督的代表、汇丰的沈大班、太古的诗怀雅、半岛酒店的……除了这些鬼佬外，还有香江的太平绅士、商业大佬，这让他们心情很是复杂，他们感叹，本来可以用很少的代价，就可以取得……
不过说什么都晚了，在和记与怡和签下合同那一刻，就表明了，怡和现在办公的商业大厦要向和记交租了。
签完合同之后，和记宣布已经持有35%的九龙仓股份，35%的香江置地股份；并宣布，向九龙仓注资，加快九龙仓海港城的建设速度……
这个消息得到确定之后，祁德尊的权势达到了一个非常高的高度，也是他前所未有的高光时刻。
“感谢怡和的割爱，让我非常……”
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