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简单来说，就好比您是业主，我是中介，或者说二房东。”
”这部分我明白了。”王正谦若有所思地点点头，随即又提出疑问，”但是盖房子的成本呢？三万块钱肯定不够覆盖建设成本啊？”
”这部分确实需要双方各退一步。”林慕慕从容应答，”既然三万块钱不够，那就由我方垫资建设。
作为补偿，您需要免除我们半年的租金。从房屋建成之日起的半年内，租金由我方收取，用来弥补建设成本。
半年后再执行管理模式，租金全部上交铁路局。”
她顿了顿，观察着王正谦的表情，又补充道：”这样一来，铁路局不用投入大笔资金，而我们也能通过半年的租金回收成本，后续还能持续获得管理费收入。这是个双赢的方案。”
王正谦的眼睛渐渐亮了起来，手指在桌面上轻轻敲击着，显然在认真权衡这个方案的可行性。包间里一时间只剩下他指尖叩击桌面的轻响，所有人都屏息凝神地等待着。
”妙啊！”王正谦突然一拍大腿，脸上终于露出了如释重负的笑容，”大侄女儿，你这脑袋瓜子是怎么长的？这么棘手的问题，被你这么一说，可不就迎刃而解了！”
他激动地端起茶杯，又放下，看向林慕慕的眼神里满是赞赏：”这样一来，局里不用掏大钱，还能坐收租金；
你们垫资建设，既能在前期收回成本，后续还有稳定收入。最重要的是，我们后勤处终于不用被这些琐事缠身了！”
”不过......”王正谦话锋一转，又露出几分顾虑，”这事关重大，我还得回去跟领导详细汇报。毕竟涉及整面院墙的改造，不是小事。”
”这是自然。”林慕慕理解地点点头，”王叔叔可以先把这个方案带回去，看看领导们的意见。如果需要，我们也可以配合做更详细的方案说明。”
”好！好！”王正谦连连点头，脸上的愁容早已一扫而空，”我明天一早就去汇报。慕慕啊，你可真是帮了叔叔一个大忙！”
他转向方丽君，由衷地说，”丽君同志，你真是养了个好女儿啊！这么小的年纪，就有这样的见识和魄力，将来必定大有作为！”
方丽君谦逊地笑了笑，看向女儿的目光却难掩骄傲：”王处长过奖了，孩子还小，就是爱琢磨些有的没的。”
”这可不是有的没的！”王正谦正色道，”这是实实在在解决问题的好办法！”
他又和刘国栋讨论了一些具体操作的细节，越聊越是兴奋。
临走时，他紧紧握住林慕慕的手：”等我的好消息！要是这个方案真能通过，你们可就是帮了我们铁路局大忙了！”
