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牛大壮开门见山询问价格，倒让王彩霞当场一愣。
对方仅仅溜达了一圈，直接询价，这是真正相中的节奏。
不过关于转租的所有费用，可不是一句话两句话说得完的。
“牛总，我想先听听你接手这个超市之后的一些具体操作。”
王彩霞说道：“假如牛总觉得不是什么商业机密的话。”
“这能有什么商业机密？若能接管聚福隆超市，当然是做我们的产业。”
牛大壮说道：“就现在第一层超市的位置，我们拟决定弄一个桃源果蔬超市。”
“至于说三楼，跟现在聚福隆超市的用途一样，用作住宿和办公。”
“被你们关闭的第二楼，我们打算做个私房菜……”
听了牛大壮的叙述，王彩霞摇摇头说道：“牛总，这个恐怕不行。”
“实话实说，第二层我们是用来做KTV的，但隔音没搞好，扰民呐！”
“所以被举报投诉之后，就关张大吉，并且将设备全部卖了出去。”
“为了减轻损失，这第二层我们已经打算单独转租出去。”
“目前第二层的入口，在另一个方向，和一楼和三楼是相对独立的。”
“我们转租消息发出去后，就有一个老板说是要出租过去开中医馆。”
“当然，这个事儿还没谈妥，说真的，我不建议你们三层都出租。”
牛大壮可不愿意自己做一三层，第二层却是其他人来做。
“王老板，那个老板不是还没和你们谈妥的么？”
牛大壮接过话茬：“对方能给多少租金，我也能给！”
“啊？”王彩霞深吸一口气，说道：“牛总真是好魄力！”
顿了顿，王彩霞接着道：“既然牛总决定三层都要，那我就开价吧！”
“按照我们之前的费用，以平价转租的话，三层租金是三百万。”
“这还只是一年的租金，我们之前是做了三年的合同，合计九百万。”
“鉴于牛总承包过去后还有大量的投资，这转租租金可以分期。”
“怎么分期，这个就要咱们一起商讨，多久还完？每次还多少？”
牛大壮摆摆手：“不就是九百万么？还分什么期？我一次性付！”
“什么？一次性付？”王彩霞和苏玉同时发出惊呼。
说真的，九百万不是很多，但一次性付出三年租金九百万，这不科学！
“是啊，有什么问题么？”牛大壮反问道。
“当然有问题了，牛总，你知道后期装修和运作还需要很多钱对吧？”
苏玉温馨提醒道：“当然了，作为你的黄金搭档，本来这也没有问题。”
“无论租金还是运作资金，我苏玉都可以想办法筹集到这些钱。”
“只不过，几乎所有商户的租金都是分期付，你这就有点特别了。”
王彩霞也据实说道：“牛总，你一次性付确实有些让我意外。”
“说实话吧，我承包这个聚福隆到现在，付出去的租金都没超过一百万。”
“也就是说，咱们尾款八百万，是可以用来做运作和流通的……”
牛大壮直接摆摆手：“我决定了一次性付那就是一次性付吧！”
“说真的，你们觉得意外，但我觉得这样才能表示咱们的诚意。”
“不如我换一个方式来表达吧，你们可以认为我有钱，任性！”
有不有钱暂且不说，反正这种做法确实是很任性的。
“牛总……”苏玉苦笑道：“下一步装修，可能需要一千多万！”
