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“这后生，是个好孩子。我老伴走后，院里冷清，他听说了，隔三差五就过来看看我，陪我这个孤老头子说说话，帮着挑挑水，劈劈柴。前几天我犯老毛病，也是他跑前跑后帮着请大夫。”
这番话，半真半假。
林卫家连忙接话：“老先生一个人不容易，我就是顺手帮点小忙，应该的。”
郑老先生摆了摆手，看着那干部，眼神无比真诚：
“我准备去香港投奔儿子，这院子是祖产，我舍不得它就这么荒了，更不想让不相干的人住进来糟蹋了。
我看卫家这孩子，人品正，心眼好，又是国家单位的正式工，把院子托付给他，我放心。我就是想在我走之前，给这老宅子，找个好下家，一个能替我照看它的人。”
这番话说得情真意切，把一场交易，变成了一个孤寡老人对一个善良晚辈托付。
那干部听完，眉头虽然还皱着，但眼神里的怀疑，已经消散了不少。
他也是个人，听着这番话，心里也有些动容。
“话是这么说，”他嘬了口烟，还是有些为难。
“可规矩就是规矩。没有亲属关系，这赠与手续，不好办啊。我这儿没法存档。”
林卫家看时机差不多了，这才不紧不慢地开口：
“同志，我们知道您按规矩办事，是为工作负责。我们不办亲属赠与，就办公民间的自愿赠与。这在政策上，也是允许的吧？”
那干部愣了一下，随即点了点头：
“理论上是允许，但手续更麻烦，审查也更严。”
“我们不怕麻烦。”林卫家接着说道。
“郑老先生刚才说的都是实情。他是要去香港的人，这院子要是空着，没人管，时间长了，万一塌了、破了，或者被什么乱七八糟的人占了，不也给街道和咱们房管所添麻烦吗？”
“我呢，是供销社的正式职工，根红苗正，单位就在这儿，跑不了。把院子交给我，您也放心。这等于是在帮街道，帮咱们房管所，解决一个未来的老大难问题啊。”
他把姿态放得很低，处处都在为对方着想。
“我们就是想把手续做扎实了，做明白了，让您这儿也好存档，以后谁也说不出闲话来。
您看，我们再写一份详细的《自愿赠与声明》，把赠与的原因、过程，都写清楚。郑老先生亲笔写，我们俩签字画押，再找个有分量的见证人，您看这样，手续上是不是就严谨了？”
那干部听完，彻底动心了。
他看着眼前这个年轻人，心里暗暗点头，这小子，会说话，也会办事。
“行吧，”他松了口。
“既然你们有这个觉悟，那我就给你们指条路。你们去把那份《自愿赠与声明》写好，再找个你们单位的领导或者老同志当见证人，三个人一起签字画押。材料齐了，我才能给你们盖章。”
这一下，路就彻底通了。
林卫家和郑老先生连忙道谢。
接下来的事情就简单了。
写赠与说明，这正是郑老先生的强项。
他提笔挥毫，写了一篇情真意切、文采飞扬的说明，把林卫家夸成了一个品德高尚、尊老爱幼的五好青年。
见证人也好办，林卫家直接去供销社，把师傅老刘给请了过来。
老刘一听是这事儿，二话不说，跟着就来了。
当着那干部的面，三个人郑重其事地在声明上签了字，按上了鲜红的手印。
所有材料准备齐全，两人再次来到房管所时，那干部的态度，已经客气了不少。
他仔仔细细地核对了一遍所有文件，确认没有纰漏，这才从抽屉里，拿出了那枚沉甸甸的公章。
“啪”的一声，红色的印泥，重重地落在了那本发黄的房契上。
“行了，手续办完了。从今天起，这院子，就是你的了。”
尘埃落定。
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