被港城豪门抛弃后在内地发家了[年代]

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造成很多麻烦与不便。

英国皇室召来大臣商议,想要解决统一标准的问题,商议来商议去始终找不到一个合适的标准,有位大臣气得在地上踩了一脚,指着脚印说,就让脚印当成丈量的标准吧。

于是,成年男子单脚的长度就被公认为一种大家都认可的标准度量衡。

一英尺大约是30厘米,标准长度为30.48厘米。

港城与台湾将英尺写作呎。

在英治时期,港城全面采用英制单位,哪怕后来回归,也因着房地产行业惯性一直延续使用。

论起来,这其中大有文章。

1英尺等于0.3048米。

1平方英尺等于0.3048米乘以0.3048米。

结果约等于0.0929平方米。

很多开发商宣传的时候,会将1呎宣传成约等于0.1平方米,这种简化是一种算法陷阱。

比如千呎豪宅,实际面积是93平方米,而不是100平方米,但是简化后的宣传会提高买家的心理预期。

除此之外,还会给人一种价格幻觉,1呎的价格是2万港币,换算成公制,实际上是每平米21.5万元,容易让人对价格进行误判。

总之要记住,港城的面积,先乘以0.093再对比。

港岛南湾道的最高价是每平方尺1502元,现在是每平方尺540元,如果买一栋5000呎的楼,之前需要70万左右,现在只用25万左右。

很划算。

“还有北角这栋住宅楼,圈上。”

北角位于港岛北岸,是港岛最北的地方,北边临近维多利亚港。去年这里的房价高达1067元每平方尺,现在的价格降至664元每平方尺。

“九龙湾这块工业工地,也圈上。”

一一勾画的李文旭动作一顿,“需要囤这么多工业用地吗?”

工业用地比住宅用地大得多,他很是担心罗宝珠的口袋。

“要,当然要。”罗宝珠毫不犹豫地点头。

房地产下跌最厉害的地方就是九龙湾工业用地,两年前每平方尺360港元,现在每平方尺只要25港元,下降了93%。

这个时候正是囤地的好时机。

“可是工业用的使用有政策规定,不能随便更改用途,囤这么多地,以后哪怕是要出租,也要先提交审核,如果政府不批准,连出租都出租不了。”

“谁说我要出租了?”罗宝珠笑笑,“我不能自己用?”

“自己用?”李文旭眼中泛过一丝疑惑,很快反应过来,“你还要扩大业务?”

“当然。”罗宝珠昂首挺胸地表示,“我准备打通房地产上下游的行业。”

港城的地产行业不出两年就会慢慢恢复,之后一路走高。

随着地产行业的蓬勃发展,地产相关产业也会跟着吃肉喝汤。

她已经想好了,之后物业、建材行业、家具行业等等相关产业,都要一一涉足。

这些工业工地正好派上用场,赶在最低点购买,也算是省下一大笔钱。

得到解释,李文旭毫不犹豫将九龙湾工业工地重点圈记。

接下来的计划,是按着圈出来的地皮与楼宇,不断购进。

之前在深城默默经营各行各业攒下的资产,这一下大部分都花在了港城买楼上。

罗宝珠倒是没有多少心疼,毕竟以后的收益只会更大。

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