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这些消息在网络上迅速传播，引发了人们的广泛讨论。有人怀疑是假的，有人则拿出了自己的定金合同证明是真的。
“喂，谁附近有东皇的楼盘？那么多套房源一下子就全卖光了？到底是真还是假的？” 一个网名叫做 “楼市小透明” 的网友在论坛上发帖问道。
“应该不会造假吧？东皇可是很出名的，每逢过节，都会搞些优惠活动来便宜我们。”“买房小能手” 回复道。
“这就难说了，所谓知人知面不知心，现在有很多楼盘的客户都是花钱请来排队的。”“理性购房者” 提出了质疑。
“我可以证明是真的，因为昨天就入手了东皇家的一套房子，呐，这个是定金合同。”“幸运购房者” 晒出了自己的合同，引发了一阵惊叹。
“哇，有钱人啊，居然是买了 120 平方。”“羡慕嫉妒恨啊，我什么时候才能买得起房啊。”
“兄弟，你买了 120 平方，那公摊面积是多少？”“楼市小专家” 问道。
“公摊面积？那是什么东西？”“幸运购房者” 疑惑地回复。
“公摊面积主要指整栋房子中的共同电梯井、垃圾过道、变电室、管道井、楼梯间、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫、整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积。你家的占比多少？”“楼市小专家” 详细地解释道。
“这个没有呀，它就写着 120 平方，没有什么公摊面积？”“幸运购房者” 更加疑惑了。
“这不可能，城市里购买的房子，都有公摊面积，你应该不知道而已，不信的话，你可以找物业问清楚。”“楼市小专家” 坚持说道。
“我问过物业了，他们说东皇的楼盘，所有房子都没有什么公摊面积。”“幸运购房者” 回复道。
“不会吧？那么好？良心房地产啊！它不会有什么隐藏的坑吧？”“吃瓜群众” 问道。
“它是有条件的，他们的合同条约里，写着禁止拆墙、拆柱子、改窗户。”“幸运购房者” 说道。
“我就说嘛，肯定有刻薄的条件，才会没有公摊面积。”“键盘侠” 评论道。
“你傻呀，拆墙、拆柱子、改窗户是防止别人砸掉了承重墙或者承重柱子，把好好的房子变成了危房，那到时全家卖血，都不够赔偿。”“理性购房者” 反驳道。
“呜呜呜，俺这里的公摊面积达到了 52%，100㎡建筑面积中仅 48㎡为套内面积，谁能替俺做主啊～” 一个来自山东高密的网友哭诉道。
“假的吧，100㎡建筑面积中仅 48㎡为套内面积，这样的合同，你们也签？”“难以置信” 回复道。
